La cuestión que se plantea en el presente recurso consiste en decidir si la escritura de compraventa autorizada por el Notario de Valladolid D. Jesús Martínez Cortes Gimeno, número de protocolo 293/2023, por medio de la cual D. M. G. P. vende a Montria Simancas S.L, entre otras, la finca urbana plaza de garaje n.º (…), en planta semisótano del edificio en la C/ (…) de Simancas, finca registral 9088, presentada en el Registro de la Propiedad en fecha 9 de febrero de 2023, debe prevalecer frente a la presentación realizada por mi parte en fecha 20 de febrero de 2023 de la adjudicación por subasta ante la AEAT en julio de 2019, 4 años antes, por medio de la cual se me adjudicó el mismo bien inmueble.