Legislación

És objecte d'aquest expedient decidir si és aplicable el règim d'imprescriptibilitat de l'acció per exigir el restabliment de la legalitat urbanística infringida a una obra nova que s'ubica en sòl no urbanitzable d'especial protecció, de la Comunitat Autònoma Valenciana. Ha de confirmar-se la qualificació de la registradora, llevat que resulti acreditat per certificació de l'Ajuntament, com a òrgan competent en matèria de disciplina urbanística, que l'obra es troba consolidada i no subjecta a acció de restabliment de legalitat.

Resolució de 28 d'octubre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Alzira núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una declaració d'obra nova, per radicar en sòl protegit.

Date: 
Tuesday, 29 November, 2022

Es denega la inscripció d'una representació gràfica de finca. És objecte de debat si estan justificades els dubtes en la identitat de la finca, que porten a la registradora a denegar la inscripció de la georeferenciació cadastral aportada, sense ni tan sols tramitar l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària. La registradora funda els seus dubtes objectius en l'enorme desproporció de la diferència superficial, quadrats, juntament amb la desaparició d'un contigu fix, que determina que no existeixi coincidència entre els contigus cadastrals i registrals, en una finca que procedeix de segregació, cosa que li porta a concloure la possible existència d'un indici d'alteració de la realitat física emparada pel foli registral, podent coincidir l'excés que es pretén inscriure amb el que podria ser la resta de la finca matriu. Procedeix denegar la inscripció.

Resolució de 28 d'octubre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Pedreguer, per la qual es denega la inscripció d'una representació gràfica de finca.

Date: 
Wednesday, 23 November, 2022

Pages