Legislación

Mitjançant escriptura pública se sol·licita l'aplicació del procediment de l'article 199.2 de la Llei Hipotecària per a la inscripció de la georeferenciació alternativa de disset finques registrals. El registrador partint d'uns simples informes, no concloents dicta una qualificació negativa de la pretensió del promotor sense fonamentar degudament en cap altre indici addicional els seus dubtes sobre una possible invasió de domini públic. Es revoca la nota de qualificació.

Resolució de 10 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Coves d'Alzamora, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació de diverses finques per constar informes tècnics sobre possible invasió de camins.

Date: 
Monday, 5 December, 2022

Aquesta Resolució té per objecte la pretensió de rectificació de la descripció registral d'una finca pel que fa a una llinda. El sol·licitat per l'interessat, que es canviï l'expressió «dreta entrant» per la d'«entrant a la dreta» resulta intranscendent registralment, de manera que no procedeix practicar la rectificació pretesa.

Resolució de 10 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat interina de Gérgal, per la qual es rebutja la petició de rectificar la inscripció 2a d'una finca.

Date: 
Monday, 5 December, 2022

En el supòsit de fet d'aquest expedient, una vegada que ha quedat inscrit el bé a nom de l'adquirent – de nacionalitat francesa en el moment de l'adquisició – «conforme a la legislació del seu país», que és de comunitat entre els cònjuges, aquesta titularitat comuna de l'adquirent i el seu marit no pot rectificar-se sense consentiment d'aquest – o dels seus hereus – o sense l'oportuna resolució judicial, atès que no ha quedat provat en forma fefaent, que el règim econòmic-matrimonial vigent en el moment de l'adquisició del bé fora el legal supletori de Catalunya, de separació de béns.

Resolució de 10 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Alacant núm. 4 a la rectificació de determinada inscripció.

Date: 
Monday, 5 December, 2022

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una certificació d'acta d'adjudicació de béns mitjançant subhasta. En Dret espanyol, en cas que s'hagi pactat el règim econòmic-matrimonial de separació de béns, és necessari acreditar la prèvia indicació en el Registre Civil de l'escriptura de capitulacions matrimonials perquè un bé adquirit per un dels cònjuges pugui ser inscrit amb caràcter privatiu a favor seu.

Resolució de 10 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat interina d'Albarrasí, per la qual se suspèn la inscripció d'una certificació de l'acta d'adjudicació de béns mitjançant subhasta.

Date: 
Monday, 5 December, 2022

Pages