Se formalizó por la notaria , un acta de tramitación de subasta notarial a instancias, en procedimiento de venta extrajudicial. Habiendo quedado la subasta desierta, dentro del plazo legalmente establecido, el instante del procedimiento de venta extrajudicial, se adjudicó la finca por el 50% del valor de subasta del inmueble, adjudicación que se formalizó mediante escritura de compraventa de finca subastada. Entre los trámites que tienen la consideración de esenciales en el procedimiento se encuentra el de las notificaciones a los titulares de derechos inscritos con posterioridad a la hipoteca. En el caso de este expediente, habiéndose realizado la notificación por correo certificado con acuse de recibo, y no constando la recepción por algunos de los destinatarios, no puede estimarse válidamente realizada tal notificación en cuanto a dichos destinatarios.