Es va formalitzar per la notària, una acta de tramitació de subhasta notarial a instàncies, en procediment de venda extrajudicial. Havent quedat la subhasta deserta, dins el termini legalment establert, l'instant de el procediment de venda extrajudicial, es va adjudicar la finca pel 50% de la valor de subhasta de l'immoble, adjudicació que es va formalitzar mitjançant escriptura de compravenda de finca subhastada. Entre els tràmits que tenen la consideració d'essencials en el procediment es troba el de les notificacions als titulars de drets inscrits amb posterioritat a la hipoteca. En el cas d'aquest expedient, havent-se realitzat la notificació per correu certificat amb justificant de recepció, i no constant la recepció per alguns dels destinataris, no pot estimar vàlidament realitzada tal notificació quant a aquests destinataris.