Resoluciones

Es el objeto del recurso, primero, si se pueden inscribir en el Registro de la propiedad unos estatutos aprobados antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2006, de 10 de mayo que en unos o más puntos contradigan la Ley vigente; y en segundo lugar, cuándo son oponibles a personas sucesoras en la titularidad de la finca las normas de los estatutos.

RESOLUCIÓN JUS/2409/2014, de 9 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por E. R. C.
contra la calificación de la registradora de la propiedad número quince de Barcelona.

Se sol·licita la rectificació d'un seient d'inscripció ja practicat, en el sentit que s'elimini la referència cadastral assignada a una finca registral, per no haver-se assignat, així mateix, les altres quatre referències cadastrals i part d'una altra que li corresponen. És doctrina de la DG una vegada practicat un seient, el mateix es troba sota la salvaguarda dels tribunals produint tots els seus efectes en tant no es declari la seva inexactitud. A més, no estem davant cap tipus d'error: la referència cadastral no substitueix a la descripció de la finca que figura en el Registre ni implica una incorporació implícita de contigus i superfície cadastrals en el Registre, sinó que únicament determina una dada més sobre localització o situació de la finca.

Resolució de 14 de juliol de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat d'Arganda del Rey núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció de rectificació d'una referència cadastral consignada.

Debe decidirse en este expediente si es inscribible una representación gráfica alternativa a la catastral. Una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, la registrada suspende la inscripción, considerando la oposición expresa de la administración pública (Junta Vecinal), así como la oposición expresa de un colindante. Resultan identificadas y fundadas las dudas de la registradora en cuanto a la existencia de conflicto entre fincas colindantes, existiendo un previo litigio en los tribunales, no es pacífica la delimitación gráfica alternativa a la catastral propuesta que se pretende inscribir.

Resolución de 20 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.

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