Resoluciones

El expediente trata sobre la rectificación de la descripción de la finca registral 418 para ajustar su superficie según la certificación catastral descriptiva y gráfica. Tras varios intentos de inscripción y calificaciones negativas, se presenta una instancia privada el 7 de junio de 2024, alegando una incorrecta conversión de la superficie al sistema métrico decimal.

Resolución de 18 de septiembre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la rectificación de la medida superficial de una finca.

Date: 
Wednesday, 6 November, 2024

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Wednesday, 6 November, 2024

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Wednesday, 6 November, 2024

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Wednesday, 6 November, 2024

Es objeto de este expediente decidir si procede la inscripción de la representación gráfica alternativa de la registral 20.382 del término de Candelaria y simultánea rectificación de su cabida, que partiendo de una superficie inscrita de 900 metros cuadrados pasaría a la superior de 930,79 metros cuadrados, sin alteración de sus linderos, basándose en representación gráfica alternativa contenida en informe de validación gráfica catastral con código seguro de verificación. Tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, a resultas de la tramitación del mismo, fue planteada oposición por el colindante titular registral de la finca 9.378.

Resolución de 12 de septiembre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4 a inscribir la representación gráfica de una finca y simultánea rectificación de la cabida inscrita, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, habiéndose formulado alegaciones por un colindante afectado.

Date: 
Wednesday, 6 November, 2024

Presentada una escritura de adición de herencia y compraventa, el registrador deniega la inmatriculación por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de la finca objeto de la misma por considerar que "existen dudas fundadas de que el título por el cual se pide la inmatriculación citada al Registro de la Propiedad es un título elaborado ad hoc con la finalidad de lograr tal inmatriculación".

Resolución de 12 de septiembre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.

Date: 
Wednesday, 6 November, 2024

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Wednesday, 6 November, 2024

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Date: 
Wednesday, 6 November, 2024

En el presente expediente se plantea una controversia que, como señala el registrador, ha sido estudiada por esta Dirección General en Resoluciones anteriores. La posibilidad de prorrogar la vigencia de la comúnmente denominada afección urbanística es una cuestión que desde años atrás ha preocupado especialmente a los distintos operadores del campo del urbanismo y que, aparentemente, no ha tenido una respuesta unitaria adecuada desde una perspectiva transversal de los distintos ámbitos del ordenamiento jurídico.

Date: 
Wednesday, 6 November, 2024

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Wednesday, 6 November, 2024

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