Es presenta per l'ara recurrent instància sol·licitant la cancel·lació de la limitació legal a què es referia el derogat article 28 de la Llei Hipotecària i pesava sobre la finca registral. Cap estimar la sol·licitud del recurrent, plasmada en una instància pel que fa a la qual la qualificació negativa es basa, primordialment, en què la Llei 8/2021 falta de disposicions transitòries, argüint també una determinada interpretació del principi d'irretroactivitat.