Legislación

En el supòsit que ens ocupa no es tracta de parts independents del títol, o clàusules potestatives, sinó d'articles d'uns estatuts que conformen un tot, afectant dos dels defectes a activitats de l'objecte social, que encara que no siguin la principal, determinen la finalitat per al que es constitueix la societat, i sent el defecte benvolgut pel registrador fàcilment corregible pels interessats, correspon a aquests decidir si opten per la inscripció sense aquestes activitats o per l'esmena, sense que pugui pretendre's l'aplicació automàtica de l'article 63.2 del Reglament del Registre Mercantil, ni fins i tot estant previst en l'escriptura.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil XXIII de Madrid, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de constitució de societat.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant escriptura pública se sol·licita la inscripció d'una declaració d'obra nova i la incorporació de la georeferenciació de la finca sobre la qual es declara, amb la consegüent rectificació de la descripció de la finca 31.780 del terme del Pinós, que de 1.017 metres quadrats passa a 1.033,84 metres quadrats, diferència inferior al 10 % de la cabuda inscrita.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Monòver, per la qual es denega la inscripció d'una declaració d'obra nova i la georeferenciació de la finca, amb la consegüent rectificació de superfície, una vegada tramitat l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Es debat en aquest recurs si, una vegada inscrita una escriptura d'obra nova acabada d'un habitatge sense haver-se constituït el segur decennal per tractar-se d'un supòsit d'autopromoció d'un únic habitatge unifamiliar per a ús propi, tal com consta en el Registre, és inscriptible una escriptura de compravenda d'aquest habitatge.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Palma núm. 2, a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció de la representació gràfica alternativa de la registral 13.432 de l'Ajuntament de Llanera i simultània rectificació de la seva cabuda, que partint d'una superfície inscrita de 2.756 metres quadrats passaria a la superior de 3.541 metres quadrats, basant-se en representació gràfica alternativa continguda en informe de validació gràfica cadastral amb codi segur de verificació.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Oviedo núm. 2, a inscriure la representació gràfica d'una finca i simultània rectificació de la cabuda inscrita.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

El recurs es refereix a una successió internacional en què la causant, resident a Àustria i de nacionalitat austríaca, mor amb posterioritat a l'entrada en aplicació del Reglament (UE) núm. 650/2012 del Parlament Europeu i del Consell, de 4 de juliol de 2012, relatiu a la competència, la llei aplicable, el reconeixement i l'execució de les resolucions, a l'acceptació i l'execució dels documents públics en matèria de successions mortis causa i a la creació d'un certificat successori europeu.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 2, a inscriure una adquisició «mortis causa» austríaca basada en un certificat successori europeu.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Es debat en aquest expedient si basta el consentiment de la comunitat de propietaris, com a acte col·lectiu, o es requereix el consentiment individualitzat de cadascun dels propietaris dels habitatges integrants del conjunt urbanístic.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de San Lorenzo de El Escorial núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un acord de la comunitat de propietaris en la qual es renuncia a una servitud sol·licitant cancel·lació d'aquesta.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau la denegació del seient de presentació del títol presentat pel registrador, perquè al seu judici ha d'aportar-se "el justificant de presentació i pagament de l'impostos de ITP i AJD relatiu al protocol objecte de la presentació que va motivar el seient 1152 diari 107, que és el núm. de protocol 2841/2022 [sic], i no el 1841/2022 [sic] com consta en el justificant".

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 2, per la qual es denega el seient de presentació d'una escriptura de préstec hipotecari.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau emetre certificació literal de diverses finques incloses en un projecte de reparcel·lació sol·licitada per una persona que no és titular de cap de les finques sol·licitades.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de la Corunya núm. 2, per la qual es denega la certificació de l'historial registral de determinades finques incloses en un procediment de reparcel·lació.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Pàgines