Legislación

L'aportació d'un informe de validació cadastral és suficient per complir els requisits tècnics que permeten la inscripció en el Registre de la representació gràfica i la remissió de la informació corresponent per a la seva incorporació al Cadastre, i això independentment del fet que el resultat de la validació sigui positiu o negatiu.

Resolució de 19 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Granada núm. 6, per la qual es denega la inscripció d'una representació gràfica de finca.

Fecha: 
dijous, 4 agost, 2022

Per deixar sense efecte la cancel·lació d'una anotació preventiva de sentència ja practicada en els llibres del Registre (com a conseqüència d'una execució hipotecària anterior). Una vegada estès un seient en el Registre es precís per a la seva rectificació, bé el consentiment del titular registral i de tots aquells a què el seient atribueixi algun dret, bé l'oportuna resolució judicial recaiguda en judici declaratiu dirigit contra tots aquells a qui el seient que es tracti de rectificar concedeixi algun dret (articles 1, 40 i 82 de la Llei Hipotecària).

Resolució de 19 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Almeria núm. 1, per la qual es denega la pròrroga d'una anotació preventiva de sentència.

Fecha: 
dijous, 4 agost, 2022

De la normativa vigent al voltant de la transmissió de drets derivats de concessions mineres, no hi ha dubte de la necessitat d'autorització administrativa per a la seva eficàcia, com a més es recorda en la pròpia escriptura de transmissió de drets miners objecte de qualificació

Resolució de 14 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Narón, per la qual es denega la inscripció d'una escriptura de transmissió de drets miners.

Fecha: 
dimarts, 2 agost, 2022

De la normativa vigent al voltant de la transmissió de drets derivats de concessions mineres, no hi ha dubte de la necessitat d'autorització administrativa per a la seva eficàcia, com a més es recorda en la pròpia escriptura de transmissió de drets miners objecte de qualificació

Resolució de 14 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Narón, per la qual es denega la inscripció d'una escriptura de transmissió de drets miners.

Fecha: 
dimarts, 2 agost, 2022

La representació gràfica no serà inscriptible, si l'excés de cabuda [cuya] inscripció es pretén és notablement desproporcionat pel que fa a la cabuda inscrita, cas en què es pretenia inscriure un excés que suposava multiplicar per deu la cabuda inscrita, com ocorre en aquest cas. Per la qual cosa haurà d'acudir-se a uns altres procediments de concordança entre la realitat registral i l'extraregistral com pogués ser la immatriculació.

Resolució de 14 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Eivissa núm. 4, per la qual es denega la inscripció d'una representació gràfica de finca i la seva consegüent rectificació de descripció i coordinació gràfica amb el Cadastre.

Fecha: 
dimarts, 2 agost, 2022

En relació amb la diligència d'ordenació unida al manament, s'afirma per part de la lletrada de l'Administració de Justícia, que la finca s'havia inscrit ja a favor de l'embargat, segons resulta de la peça mesures cautelars número 5/2020 seguides davant el mateix Jutjat. Per bé que això era cert, quan es va produir la inscripció a favor de la societat demandada, el dia 11 de gener de 2022, tal com ha quedat exposat, no havia seient algun vigent en relació amb la peça mesures cautelars número 1/2021, a què es refereix la qualificació recorreguda, però sí estava presentada l'escriptura per la qual va deixar de ser titular registral de la finca l'entitat embargada.

Resolució de 13 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Almuñécar, per la qual se suspèn l'extensió d'una anotació preventiva d'embargament.

Fecha: 
dimarts, 2 agost, 2022

Practicats els seients els mateixos es troben sota la salvaguarda judicial i no és possible, en el concret àmbit d'aquest expedient, revisar, com es pretén, la legalitat en la pràctica d'aquests seients ni la qualificació positiva prèvia en què troben el seu fonament els efectes de legitimació que aquests seients generen.

Resolució de 14 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Santoña, per la qual es denega la pràctica del seient de presentació de determinat document.

Fecha: 
dimarts, 2 agost, 2022

En l'acta de protocol·lització del quadern particional, apareixen les finques descrites en el mateix per la seva descripció registral, dades d'inscripció i els cadastrals, per la qual cosa, per a la inscripció del mateix, bastaria que les esmentades finques estiguessin inscrites amb caràcter privatiu, cosa que no és així. Però la falta d'identificació, com sosté la registradora, està en el document de la sentència estrangera i en l'acta de reconeixement de la mateixa, que són els que han de completar-se i reparar-se en aquest sentit

Resolució de 14 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Corcubión-Muros, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de protocol·lització d'operacions particionales.

Fecha: 
dimarts, 2 agost, 2022

Pàgines