En una compravenda en què els adquirents compren per meitat i pro indivís, un com mandatari verbal de l'altre, no es ratifica per la representada a causa de les compensacions i acords haguts entre ells, morint divorciada, abintestat i sense fills. El contracte ha de ser ratificat en document públic per la mandant o per aquells que acreditin ser hereus de la mateixa, mitjançant el corresponent títol successori, de conformitat amb l'article 14 de la Llei Hipotecària.