La registradora s'oposa a la inscripció sol·licitada perquè, segons la seva opinió, de l'escriptura no es desprèn quina és la finalitat del préstec, pel que sol·licita aclariment i se suspèn la inscripció per entendre que el préstec que es formalitza no està inclòs en el àmbit d'aplicació de la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, al tractar-se d'hipoteca sobre immobles d'ús no residencial. I afegeix que aquest préstec està subjecte a la normativa general de consum que no compleix. En el supòsit dels préstecs amb una persona física consumidora que actuï en concepte de prestatària, fiadora o garant, amb finalitat adquirir o conservar drets de propietat sobre terrenys o immobles construïts o per construir, la Llei 5/2019 és aplicable amb independència de que el seu destí sigui o no residencial. A més, en el present cas el notari autoritzant de l'escriptura qualificada s'ha fet constar en la mateixa, sota la seva responsabilitat, que mitjançant l'acta que ressenya, per ell autoritzada, el prestatari ha rebut en termini la documentació i l'assessorament que preveu l'article 15 de la Llei 5/2019, als efectes de complir amb el principi de transparència material en els contractes de crèdit immobiliari. Per això, s'ha d'entendre que l'escriptura és conforme amb la FEIN i amb l'acta prèvia, de manera que la qualificació impugnada no pot ser mantinguda.