Presentada a inscripció una escriptura de segregació i extinció de condomini, queda acreditada l'adequació a l'ordenament jurídic de la divisió efectuada ja que l'accés als nous habitatges queda garantit a través de l'element privatiu denominat vestíbul, atribuït en copropietat a les dues atorgants i vinculat ob rem amb ambdós habitatges per assegurar la seva sortida a un element comú. Davant l'exigència del registrador, la DGSJFP assenyala que no s'aprecia cap supòsit en què la constitució d'una subcomunitat resulti obligatòria. No cap obligar als interessats, en una matèria desistiment a l'autonomia de la voluntat, a aplicar una concreta figura jurídica de les quals conseqüències són diferents a les desitjades.