Mitjançant l'escriptura que és objecte de la qualificació impugnada es va formalitzar un préstec, garantit amb hipoteca sobre un habitatge dels prestataris. Se suspèn la inscripció perquè perquè el registrador al·lega que no consta asseveració notarial sobre la inexistència de discrepància entre les clàusules de la mateixa i les condicions de l'oferta vinculant contingudes en la Fitxa Europea d'Informació Normalitzada -coneguda com FEIN-, sense que tampoc figuri incorporada aquesta última, donant-se que el notari que mitjançant l'acta que ressenya, per ell autoritzada, els prestataris han rebut en termini la documentació exigida per la Llei i l'assessorament previst en la mateixa, als efectes de complir amb el control material de transparència . Per això, s'ha d'entendre que l'escriptura és conforme amb la FEIN i amb l'acta prèvia, de manera que el defecte impugnat no pot ser mantingut.