Mitjançant escriptura es va extingir la comunitat existent sobre un habitatge que havien adquirit tres germanes per herència, adjudicant íntegrament, atès el seu caràcter indivisible, a una de les copropietàries, amb l'obligació de pagar a l'comptat a les altres dues el valor de la seva part. La registradora de la propietat suspèn la inscripció sol·licitada perquè considera que, a l'estar inscrita amb caràcter de guanys la part indivisa corresponent a l'adjudicatària final de tota la finca, es requereix el consentiment de tots dos cònjuges. En negoci jurídic com el realitzat, que es deriva o porta causa d'aquesta titularitat registral de guanys reflectida tabularmente en favor dels dos esposos, ha de ser realitzat conjuntament per tots dos cònjuges, o per un qualsevol d'ells amb el consentiment de l'altre o amb la autorització judicial supletòria.