l'escriptura objecte de l'expedient i per tant la seva presentació, són de data posterior a la inscripció de domini a favor de do D. C. G., i la veritat és que en el moment de la seva presentació registral la finca ja figura inscrita en el Registre a favor de persona diferent de la causant, i per tant, a favor de persona diferent de la inscripció de la qual se sol·licita, per la qual cosa en aplicació del que es disposa en l'article 20 de la Llei Hipotecària, en virtut del principi registral de tracte successiu, no pot accedir al Registre.