Inscrit un dret de superfície per un període de vint anys i subsegüent declaració d'obra nova en el foli registral d'una finca, es presenta manament de cancel·lació de la inscripció. S'acompanya al manament testimoniatge de la sentència ferma dictada per l'Audiència Provincial de Madrid. Assenyala el registrador que ni de la fallada de la sentència que té reflex registral s'ordena ni dels seus fonaments resulta que s'hagi declarat la nul·litat de l'escriptura en virtut del qual es va practicar al seu dia la inscripció la cancel·lació s'ordena. El manament de cancel·lació de la inscripció del dret de superfície no és congruent amb la sentència de l'Audiència que ni estima nul·litat «radical», ni fa una altra declaració que els efectes contractuals de la relació entre les parts no poden anar més enllà del termini de cinc anys a partir de l'entrada en vigor del Reglament Europeu 2790/1999.