Ha de decidir-se en aquest expedient si pot o no practicar-se la cancel·lació d'una hipoteca degudament inscrita, aportant fotocòpies de les caràtules de sengles escriptures de liquidació de guanys i d'acceptació i partició d'herència. En el present supòsit no consta l'atorgament d'escriptura pública alguna que contingui el referit consentiment de l'entitat creditora o sentència ferma alguna en procediment dirigit contra la mateixa, no resultant per tant títol hàbil algun que iniciï el procediment registral de cancel·lació de la càrrega hipotecària . Per tant, el recurs ha de ser desestimat.