Ha de decidir-se en aquest expedient si és inscriptible una representació gràfica alternativa a la cadastral i la conseqüent rectificació de descripció de finca, posant de manifest la registradora dubtes d'identitat de la finca abans de començar la tramitació del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària. La qualificació de la registradora exposa que la nova delimitació del perímetre de la finca que es proposa és molt diferent de la cadastral i que hi ha una disminució d'un 32% de superfície i alteracions de límits respecte dels quals figuren en el Registre (sense que sigui admissible la sol·licitud de rectificació dels límits efectuada en el mateix escrit de recurs, d'acord amb l'article 326 de la Llei Hipotecària). Tot això justifica que no resulti acreditada la correspondència de la finca registral amb la porció de terreny que es representa gràficament, tal com preveu l'article 9.b) de la Llei Hipotecària, de manera que en realitat suposaria aplicar el foli registral a una nova realitat física.