Es tracta de determinar si s'han donat les circumstàncies que permeten l'exclusió de la consignació en resolució de compravenda. Les parts han pactat una clàusula penal en virtut de la qual, en cas d'incompliment de l'obligació de pagament del comprador, el venedor farà seves les quantitats percebudes, i han convingut expressament que aquesta clàusula penal resultaria d'aplicació, en la seva totalitat, en el cas d'incompliment parcial, total, irregular o tardà del preu ajornat pel comprador, de manera que no hi hagi lloc a la restitució prevista en l'article 1123 del Codi Civil i la clàusula està inscrita en el Registre. Amb això, no és precisa la consignació.