Es presenta al Registre una escriptura de compravenda en exercici d'una opció de compra inscrita, havent-se presentat amb posterioritat una escriptura de compravenda sobre la mateixa finca, a favor de persona diferent, atorgada amb data anterior. La registradora suspèn la inscripció per entendre que aquest és invàlid al no ser el titular registral propietari de la finca en el moment de l'atorgament de l'escriptura qualificada. Com norma hipotecària l'article 17 de la Llei Hipotecària consagra el principi de prioritat, els documents es despatxen per rigorosa ordre de presentació en el Registre, havent del registrador atenir-se a l'estricte criteri de la prioritat registral.