Es planteja si escau la tramitació d'un expedient de doble immatriculació a l'empara de l'article 209 de la Llei Hipotecària. En el cas resulta fonamentada la qualificació del registrador, ja que la circumstància que es produeixi una invasió en la realitat física per una edificació confrontant no comporta per se la superposició de finques registrals al món tabular. No cap confondre una pertorbació o invasió que es produeix en la realitat extraregistral, amb la situació patològica que succeeix quan una finca consta immatriculada dues vegades en el Registre de la Propietat.