Es planteja en aquest expedient la inscripció d'una escriptura de segregació de local comercial que després d'una primera qualificació negativa és solucionada mitjançant diligència. El registrador considera necessari aportar permís o bé, l'expedient municipal amb certificat de final d'obra que fa constar en la Diligència esmentada. Consta acreditat per certificat tècnic que el local comercial objectiu de la segregació coincident amb la divisió existent ja realitzada sobre el propi ja existeix construït i dividit des de l'any 2001 i està documentat amb detall en la memòria del projecte redactat l'any 2000 per a la seva reforma i amb certificat final d'obra de 2001. S'utilitza un dels mitjans previstos en l'article 28.4 de la Llei del Sòl per acreditar l'antiguitat de la segregació tal i no consta l'existència d'anotació preventiva d'iniciació d'expedient de disciplina urbanística. Resulta d'aplicació la doctrina asseguda per la Direcció General per a aquest tipus de casos, procedint l'estimació del recurs pel que fa a aquest defecte.