Es planteja en aquest expedient si és inscriptible un manament de cancel·lació de càrregues dictat en el si d'un procediment d'execució hipotecària sense acompanyar el correlatiu testimoni de el decret d'adjudicació. Per obtenir la cancel·lació de la hipoteca serà necessari atorgar la corresponent escriptura de cancel·lació per l'entitat creditora o en procediment judicial seguit contra l'entitat creditora la pretensió sigui precisament obtenir la cancel·lació (cfr. Articles 1, 20, 38 i 40 de la Llei Hipotecària ).