Es discuteix en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de compravenda amb la particularitat que la compradora adquireix la finca registral amb caràcter privatiu, però compareix en tràmits de divorci.La registradora suspèn la inscripció per dos defectes: no és possible inscriure l'escriptura de ja que ha guanyat prioritat registral una anotació preventiva de prohibició de disposar ordenada en procediment administratiu, i no és possible inscriure el bé adquirit per donya JGG no lliure ja que la dissolució de la societat de guanys es produeix des de la data de la sentència ferma i la seva inscripció en el Registre Civil, sense que el mer fet de admetre la demanda sigui suficient per inscriure o no lliureS'han de mantenir els dos defectes: A l'estar caducat l'assentament de presentació de la compravenda, va passar a tenir rang preferent en el llibre diari l'anotació de prohibició de disposar (d'alienar, transmissió o qualsevol operació) decretada pel tribunal. La dissolució de el matrimoni s'ha produït com a conseqüència del divorci, de manera que es tracta d'una resolució judicial que modifica el règim econòmic de la societat de guanys (cfr. Articles 1392 de el Codi Civil i 77 de la Llei de Registre Civil), i ha de constar la prèvia presa de raó en el Registre Civil, per poder procedir a la inscripció de l'títol qualificat en el Registre de la Propietat (article 266 Reglament de Registre Civil).