Es discuteix en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de carta de pagament i cancel·lació d'hipoteca sobre set finques registrals. El registrador de la Propietat suspèn la inscripció a l'entendre que consta inscrit en l'actualitat el dret d'hipoteca objecte de cancel·lació a favor de «Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.» i atorgant el títol cancelatorio «Caja de Ahorros de Galicia», manca el preceptiu consentiment de l'actual titular registral per procedir a la cancel·lació. Tot pagament realitzat pel deutor al creditor cedent amb anterioritat a tenir coneixement de la cessió és plenament vàlid i alliberador. En la cessió d'un crèdit hipotecari, donada l'accessorietat de la hipoteca respecte del crèdit, el rellevant és la transmissió d'aquest, per la qual cosa s'han de fer prevaler les normes sobre cessió de crèdits enfront de les que regulen la cessió d'hipoteques.