En el supòsit a què es refereix aquest expedient, es presenta en el Registre de la Propietat una instància mitjançant la qual se sol·licita, d'acord amb el paràgraf segon de l'article 82 de la Llei Hipotecària, la cancel·lació -per caducitat- d'una hipoteca constituïda en garantia d'un deute. A la part expositiva de dita escriptura s'expressa que la hipoteca es constitueix per un termini de sis anys des de l'atorgament. La registradora suspèn la cancel·lació sol·licitada per entendre que no es tracta d'un supòsit de caducitat convencional del dret d'hipoteca. De l'anàlisi sistemàtica de les clàusules del contracte resulta més coherent entendre que el termini de durada pactat és un termini convencional de caducitat de la hipoteca