En el supòsit iniciar l'expedient a sol·licitud del titular registral de qualsevol dret inscrit en qualsevol de les finques afectades per aquesta situació de doble o múltiple immatriculació, cal recordar que, conforme al que disposen els articles 103 de la Llei Hipotecària i 166.11. ª i 193.4.ª del Reglament Hipotecari, en els casos en què un document privat pot tenir accés al Registre cal que les signatures dels que el subscriuen estiguin legitimades notarialment o per la seva ratificació davant el registrador. En conseqüència, el recurs ha de ser desestimat en aquest punt, sense que l'esmena del defecte mitjançant l'aportació juntament amb l'escrit de recurs d'instància amb firma legitimada alteri aquesta conclusió, ja que l'objecte de recurs es limita als documents que el registrador va tenir a la vista el moment d'emetre la seva qualificació (cfr. article 326 Llei Hipotecària).