En el supòsit del present expedient, en la constitució de l'opció de compra, es pacta expressament un "procediment per a l'exercici de l'opció de compra" del qual resulta el següent: «la resta del preu de la compravenda, que resultés de descomptar la quantitat lliurada en aquest acte com a prima o preu de l'opció de compra, així com les quantitats resultants de cancel·lar qualsevol càrrega que afecta la finca, s'haurà de pagar de manera simultània o consecutiva dins del termini dels seixanta (60) dies.