El registrador suspèn la pràctica de la cancel·lació d'una d'una compravenda sol·licitada perquè la finca de què es tracta apareix gravada amb una hipoteca constituïda per la societat compradora, per cessió de crèdit; respecte de la qual s'ha iniciat el procediment d'execució hipotecària; i, segons afegeix, no consta que l'incident concursal s'hagi desenvolupat amb intervenció de l'esmentat creditor hipotecari, en evitació de proscripció de la indefensió dels drets a una tutela judicial efectiva, no bastant la mera notificació de la sentència. El fonament últim del principi de tracte successiu, d'acord amb el que preveu l'article 24 de la Constitució, és impedir la indefensió del titular registral, ha de considerar-se que aquesta possibilitat d'indefensió ha quedat descartada a la que apareix com a titular de la hipoteca la cancel·lació s'ordena se li va concedir l'oportú tràmit per a realitzar al·legacions en el procés.