El registrador suspèn la inscripció de la segregació de part d'un local que constitueix element privatiu d'una propietat horitzontal, per crear un altre element privatiu addicional, pel defecte que no s'acompanya l'autorització administrativa o, si escau la declaració municipal de la seva innecessarietat que preveu l'article 10.3.b) de la vigent Llei sobre propietat horitzontal. Amb la segregació pretesa es crea un nou element privatiu en règim de propietat horitzontal, i no existeix, en la legislació autonòmica aplicable, cap previsió pel que fa al concret acte de divisió de locals en edificis existents. S'haurà d'acreditar la llicència administrativa de la qual resulti autoritzada la segregació del local, bé de forma específica, bé per resultar autoritzada l'obra per a la segregació en els termes exposats anteriorment, havent d'acreditar, en un altre cas, mitjançant certificat municipal, la procedència d'un altre tipus d'intervenció administrativa, declaració responsable o comunicació prèvia, per a l'acte de segregació de local que es pretén inscriure.