En el present expedient es pretén la inscripció d'una escriptura de dació de béns en pagament de deute realitzada per una societat declarada en concurs, en fase de conveni de creditors, a favor d'un creditor titular d'un crèdit amb privilegi especial. Es dóna la circumstància que en pagament del crèdit el deutor transmet al creditor dues finques, una d'elles gravada, entre d'altres, amb una hipoteca a favor del referit creditor, i una altra d'elles lliure de càrregues. En el cas objecte d'aquest expedient, a l'circumscriure la dació en pagament a una sola finca, no hi ha vulneració de la prohibició continguda en l'article 100.3 de la Llei concursal, segons redacció vigent en el moment de la formalització de l'escriptura de dació, en acord amb la interpretació que d'aquest precepte resulta tant de l'exposició de motius de la Llei Concursal com de la Sentència del Tribunal Suprem de 28 de març de 2012, abans transcrita, així com amb la recuperació per part del deutor concursat de la plenitud de les seves facultats dispositives, tal com resulta del que disposa l'article 133.2 de la Llei Concursal.