El consentiment unànime dels propietaris que per a la modificació del títol constitutiu de la propietat horitzontal exigeix l'article 5 de la Llei sobre Propietat Horitzontal ha de ser no només dels propietaris que ho fossin en la data d'adopció de l'acord de modificació, sinó de els que siguin titulars registrals a la data en què aquest hagi d'accedir al Registre, i això puix que per als propietaris actuals no poden produir efectes aquelles modificacions no inscrites oportunament, ja que constituiria una càrrega oculta mancat de la transparència i publicitat necessària que exigeix el sistema registral o hipotecari.