La DGRN entén que no és aplicable el silenci administratiu positiu a l'obtenció de llicència per silenci administratiu positiu de la constitució de la propietat horitzontal.  A la vista de la doctrina legal asseguda pel Tribunal Suprem en la seva sentència 28 de gener de 2009, no pot entendre's suficient a l'efecte de considerar la llicència adquirida per silenci administratiu, ja que pot concórrer una situació d'inexistència o nul·litat radical del pretès acte administratiu presumpte sense necessitat que l'Administració hagi d'iniciar un expedient de revisió de l'acte produït per silenci.