Recurso de queja interpuesto contra el Notario de Montánchez, ante la falta de respuesta de dicho Notario a la solicitud del interesado de obtener copia del protocolo 2112/20 autorizado en Montánchez por el notario. Expedida la copia solicitada según resulta del expediente, como señala la Junta Directiva en su informe, queda vacío de contenido el presente recurso.

Recurso de queja por denegación de copia interpuesto por don .....a fecha de 31 de enero de 2022 contra el Notario de Montánchez, don Carlos Valero Fernández-Reyes.

Fecha: 
Viernes, 10 Junio, 2022

Hay un error del personal de la notaria al entregar la copia auténtica de la escritura a la madre de la recurrente y no a ella misma. La recurrente se vio privada inicialmente de su copia y sólo la recuperó cuando por la señora Notaria se hicieron gestiones ante su madre para que esta la devolviera. El recurso se funda en un error de oficina absolutamente desprovisto de intencionalidad. Habiendo la Notaria reaccionado eficientemente para recuperar la copia, disculpado e incluso, habiendo renunciado a sus honorarios y prestado gratuitamente otros servicios, no puede imputarse a la señora Notaria negligencia o reiteración en el descuido de sus deberes que pudiera justificar la apertura de un expediente de corrección disciplinaria contra ella.

Recurso de alzada interpuesto por doña ….. a fecha de 24 de noviembre de 2021 contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Cataluña de 21 de septiembre de 2021 en relación al previo recurso de queja presentado por la recurrente contra la Notaria de Barcelona, doña María de las Mercedes Martínez Parra.

Fecha: 
Viernes, 10 Junio, 2022

Se solicita copia de una escritura de adjudicación de herencia, otorgada solo y exclusivamente por la albacea contador-partidor, sin que en la misma comparezca la representante legal de los menores (herederos únicos del causante) y sin que conste en la citada escritura la aceptación de la herencia por parte de éstos. Hasta que no se produzca la aceptación, no cabe otorgar copia de dicha escritura al recurrente, fundamentada dicha solicitud en su condición de administrador de los bienes de los hederos menores de edad.

Recurso de queja por denegación de copia interpuesto por don .....a fecha de 10 de diciembre de 2021, contra el Notario de Almería, don Jesús María Reguero Martín.

Fecha: 
Miércoles, 1 Junio, 2022

Versa el recurso acerca de la minuta generada por una escritura de liquidación de sociedad conyugal con pactos complementarios, del retraso del Notario en informar, y del supuesto trato desconsiderado del Notario hacia el recurrente.

Recurso de alzada interpuesto por don ....., con fecha de entrada en el Registro General del Ministerio de Justicia de 22 de noviembre de 2021, contra el Acuerdo de la Junta Directiva del llustre Colegio Notarial de Andalucía de 20 de octubre de 2021 en relación con la reclamación de honorarios y sobre actuación profesional del notario de Granada, don Mateo Jesús Carrasco Molina.

Fecha: 
Miércoles, 1 Junio, 2022

El origen del recurso de queja se encuentra en la falta de expedición de la copia de un testamento, solicitada por un hermano del difunto testador, en el que concurre la doble condición de acreedor de la herencia yaciente y administrador de los bienes de los herederos menores de edad. Expedida la copia solicitada según resulta del expediente, como señala la Junta Directiva en su informe, se archiva el expediente.

Recurso de queja por denegación de copia interpuesto por don ….. a fecha de 10 de diciembre de 2021 contra el Notario de Almería, don Rafael Cantos Molina.

Fecha: 
Miércoles, 1 Junio, 2022

En todo caso de reinscripción como consecuencia de la resolución de una compraventa con precio aplazado garantizado con condición resolutoria explícita es necesaria la consignación del importe que haya de ser devuelto al adquirente o –si hubiera cargas posteriores– que corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (artículo 175.6.ª del Reglamento Hipotecario).

Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que se rechaza la inscripción de un mandamiento judicial derivado de un procedimiento ordinario.

Fecha: 
Martes, 15 Noviembre, 2022

No puede hacerse constar en el Registro que una finca está pendiente de deslinde, sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervención del titular registral.

Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que suspende la práctica de una nota marginal relativa a la posible afección de una finca a un futuro procedimiento de deslinde de vía pecuaria.

Fecha: 
Martes, 15 Noviembre, 2022

No puede hacerse constar en el Registro que una finca está pendiente de deslinde, sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervención del titular registral.

Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que suspende la práctica de una nota marginal relativa a la posible afección de una finca a un futuro procedimiento de deslinde de vía pecuaria.

Fecha: 
Martes, 15 Noviembre, 2022

La legislación permite la constancia registral, mediante anotación preventiva, del derecho subjetivo abstracto de una determinada persona sobre un patrimonio, pendiente de concretar mediante adjudicaciones singulares. En el caso del derecho hereditario en abstracto, tal previsión está expresamente recogida en el artículo 42 de la Ley Hipotecaria, el cual, por existir analogía esencial, también permitiría la constancia registral mediante anotación preventiva del derecho abstracto (y de la transmisión de dicho derecho abstracto) a las adjudicaciones que resulten de la división del patrimonio ganancial.

Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se califica negativamente la inscripción de la venta de los derechos hereditarios sobre una finca.

Fecha: 
Martes, 15 Noviembre, 2022

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