La cancelación de hipoteca en garantía del pago del préstamo está considerado como documento de cuantía en la actual legislación, la normativa actual en materia de cancelaciones es la recogida en el párrafo Tercero de la Disposición Adicional Segunda de la Ley 8/2012, de 30 de octubre, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, según la cual: «Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o cancelación de préstamos y créditos hipotecarios se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f) del arancel de los Notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros. No obstante, lo anterior, se aplicará el número 7 del arancel a partir del folio quincuagésimo primero inclusive.

Recurso de alzada interpuesto por don ....., a fecha de 15 de marzo de 2021, contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Valencia de 15 de febrero de 2021 en la reclamación interpuesta contra el Notario de Valencia, don Enrique Robles Perea.

Fecha: 
Martes, 5 Abril, 2022

Resolución de 16 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso para la provisión de notarías vacantes, convocado por Resolución de 3 de octubre de 2022, y se dispone su publicación y comunicación a las Comunidades Autónomas para que se proceda a los nombramientos.

Fecha: 
Martes, 22 Noviembre, 2022

Versa el recurso acerca del derecho de un otorgante a examinar la escritura matriz por él firmada, acompañado de un perito calígrafo. Dado que la Dirección General admite la presencia de otra persona (el mandatario verbal) si está también presente la persona con derecho a copia, resulta evidente que la persona con derecho a copia puede hacerse acompañar por otra (en este caso el perito calígrafo solicitado), pues bastaría que manifestase que es su mandatario verbal para ello.

Recurso de alzada interpuesto por don ....., a fecha de 8 de junio de 2021, contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Castilla y León de 24 de marzo de 2021, relativo a la actuación profesional de la Notario de Segovia, doña María Yolanda Fernández Sainz.

Fecha: 
Miércoles, 27 Abril, 2022

Recurso de alzada interpuesto por don .....a fecha de 13 de abril de 2021, contra el acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Andalucía de 3 de marzo de 2021, sobre la actuación profesional de los Notarios de Sevilla, don Juan de Mota Salvador y don Bartolomé Martín Vázquez..

Versa el presente recurso sobre la llamada “interpellatio in iure” que se regula en el artículo 1005 del Código Civil, en la redacción dada por la Disposición Final Primera de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria.

Fecha: 
Miércoles, 27 Abril, 2022

La cuestión versa sobre si es correcta la actuación del Notario que, partiendo de la oposición de un colindante y de la existencia de un desplazamiento objetivo en la parcelación catastral, determina que no ha lugar a la notoriedad pretendida por la requirente en cuanto a la corrección de datos catastrales, resultando justificadas las dudas del Notario en cuanto a la existencia de conflicto entre fincas colindantes, por la oposición de un titular catastral, y por la existencia reconocida por la propia Gerencia del Catastro de existir un desplazamiento entre las parcelas catastrales que dificulta declarar como indubitada la notoriedad pretendida.

Recurso de alzada interpuesto por doña ....., a fecha de 5 de enero de 2021, contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Las Islas Canarias de 14 de noviembre de 2020 relativo a la actuación profesional del Notario de Güímar, don Antonio Lopera Perales.

Fecha: 
Miércoles, 27 Abril, 2022

Una mercantil -dedicada a la intermediación de activos inmobiliarios- entiende que tiene interés legítimo para obtener la copia de una escritura por la que se venden unas participaciones sociales, ya que con ellos se instrumentaría de forma oculta el traslado de la titularidad real de una serie de fincas, que habían sido objeto de un acuerdo de intermediación de compraventa, con la finalidad de evadir el importe de la comisión pactada. Con independencia de que los negocios jurídicos contenidos en la escritura cuya copia se solicita pudieran constituir una actuación en fraude de ley, por una parte, no corresponde al notario su apreciación, sino a los órganos jurisdiccionales, dado que la buena fe se presume (artículos 6.4 y 7.1 del Código Civil).

Recurso de queja por denegación de copia interpuesto por el letrado don ....., a fecha de 8 de julio de 2021, en representación de la mercantil “PROYECTOS EL ROMERAL 2020, S.L.”, contra el notario de Málaga, don Ramón Alvaro Blesa de la Parra.

Fecha: 
Miércoles, 27 Abril, 2022

La determinación de la capacidad de una persona en el momento de otorgar un instrumento público corresponde al Notario, que en su función goza de autonomía plena e independencia (artículo 1 del Reglamento Notarial). En ell artículo 145 del Reglamento Notarial se señala: “la autorización o intervención del instrumento público implica el deber del Notario de dar fe de la identidad de los otorgantes, de que a su juicio tienen capacidad y legitimación, de que el consentimiento ha sido libremente prestado”; cuestión en la que la Dirección General no puede entrar a conocer, correspondiendo en todo caso a los Tribunales Ordinarios de Justicia determinar si existía o no capacidad civil de una determinada persona, para un determinado otorgamiento.

Recurso de alzada interpuesto por doña ....., a fecha de 17 de mayo de 2021, contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Galicia de 23 de marzo de 2021, relativo a la actuación profesional de la notario de Vigo, doña Mónica Alba Castro.

Fecha: 
Miércoles, 27 Abril, 2022

Se revoca el Acuerdo de Junta que ordena el archivo de la queja planteada contra un notario, procediendo en consecuencia a retrotraer las actuaciones, y ordenando al Ilustre Colegio Notarial de Murcia que suspenda la tramitación del procedimiento de queja iniciado, en tanto no recaiga resolución firme en las actuaciones penales que se sustancian sobre los mismos hechos ante un Juzgado Central de Instrucción.

Recurso de alzada interpuesto por don .....a fecha de 5 de enero de 2022, en representación de don ....., contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Murcia de 30 de noviembre de 2021, adoptado en reclamación sobre la actuación profesional del notario de Murcia, don José Javier Escolano Navarro.

Fecha: 
Jueves, 23 Junio, 2022

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