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Se solicita, conforme al artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, la inscripción de la georreferenciación alternativa a la catastral de la finca registral 8.919 consiguiente rectificación de la superficie en 125 metros cuadrados, pues de 629 pasa a 854 metros cuadrados.

Resolución de 3 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y su consiguiente rectificación una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de la finca.

Fecha:

Jueves, 2 Noviembre, 2023

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Se debate si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, otorgada únicamente por el heredero instituido, esposo de la causante, el Registrador otorga a las manifestaciones de la testadora y causante un valor de verdad intrínseca y unos efectos de que carece a pesar de haber sido realizadas ante fedatario público.

Resolución de 3 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.

Fecha:

Jueves, 2 Noviembre, 2023

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Resolución de 2 de noviembre de 2023, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Fecha:

Jueves, 9 Noviembre, 2023

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Resolución de 8 de noviembre de 2023, del Banco de España, por la que se publican los cambios del euro correspondientes al día 8 de noviembre de 2023, publicados por el Banco Central Europeo, que tendrán la consideración de cambios oficiales, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 46/1998, de 17 de diciembre, sobre la Introducción del Euro.

Fecha:

Jueves, 9 Noviembre, 2023

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Al haberse pactado el régimen de separación de bienes después de la compraventa de la cuota que pertenecía previamente a la adjudicataria y a su esposo con carácter ganancial, concurre una específica comunidad postganancial en el condominio preexistente que ahora se pretende extinguir y que determina que los cónyuges mantengan una comunidad, dentro de otra comunidad, cuya extinción, si está pendiente, requiere de un común acuerdo.

Resolución de 25 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 4 a inscribir determinada adjudicación por extinción de comunidad.

Fecha:

Miércoles, 1 Noviembre, 2023

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La finca objeto de la compraventa, que es una finca rústica, se encuentra arrendada a una señora, según se manifiesta en la escritura. Figuran protocolizados en ésta varios resguardos relativos a sendas notificaciones dirigidas por burofax por la sociedad vendedora a la arrendataria, todas ellas anteriores a la compraventa, en las cuales se indican el propósito de vender la finca y el precio y demás condiciones esenciales de la compraventa proyectada.

Resolución de 3 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almería n.º 5 a inscribir una escritura de compraventa.

Fecha:

Martes, 3 Octubre, 2023

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La finca objeto de la donación no consta inscrita en el Registro de la Propiedad, sin que se hayan empleado ninguno de los medios inmatriculadores contenidos en la Ley Hipotecaria para el ingreso de la finca al Registro mediante una inscripción de dominio a favor del inmatriculante

Resolución de 2 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Hoyos, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, pretendida mediante una escritura de compraventa con precio aplazado y otra escritura de carta de pago de dicho precio aplazado.

Fecha:

Jueves, 2 Noviembre, 2023

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Se debate en el presente recurso si es posible inscribir una escritura de elevación a público de contrato de arrendamiento formalizado en escritura pública por el anterior propietario de la finca (como arrendador) y la recurrente (como arrendataria), cuando al presentarse en el Registro figura registralmente inscrita la adjudicación de la finca a favor de una sociedad, que se adjudicó la finca en virtud de un procedimiento de ejecución hipotecaria dirigido contra el propietario arrendador, en el cual se dirimió la situación posesoria del inmueble, reconociéndose por diligencia de ordenación que se acompaña, el derecho a ocupar el inmueble por la recurrente arrendataria de la finca.

Resolución de 2 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Amposta n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato de arrendamiento.

Fecha:

Jueves, 9 Noviembre, 2023