Mediante escritura autorizada dos esposos venden a una señora una finca, manifestando que la finca no consta inscrita en el Registro de la Propiedad. El titulo previo de adquisición lo constituye una escritura de aportación de la finca por el esposo a la sociedad de gananciales con su esposa, alegando que adquirió la finca por herencia de don Á.C.Á., careciendo de título escrito e inscrito de tal adquisición. La imposibilidad de la adquisición resulta de los antecedentes que constan inscritos en el Registro de la Propiedad, según los cuales resulta patente la imposibilidad de se haya podido adquirir bienes por herencia de don Á.C.Á., cuando registralmente consta acreditado e inscrito que el único heredero de Á.C.Á. es persona distinta.