El expediente busca inscribir el contenido de un mandamiento judicial que ordena inscribir dos parcelas independientes de la finca matriz 395. El registrador rechaza la solicitud por falta de licencia de parcelación según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid. La recurrente sostiene que la edificación tiene las licencias necesarias, que cualquier acción del Ayuntamiento estaría prescrita, y que el informe urbanístico demuestra conformidad con la parcelación. Argumenta que la negativa del registrador incumple una resolución judicial firme que reconoce el derecho de propiedad inscribible en el Registro de la Propiedad.