Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible una escritura de compraventa en la que la titularidad registral de la finca que se vende no coincide con la que se menciona en la escritura de compraventa.

Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.

Date: 
Friday, 28 June, 2013

Derecho aplicable para interpretar un testamento y competencia para resolver el recurso. El artículo 1 de la Ley 5/2009, de 28 de abril, determina la competencia de esta Dirección General para la resolución de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad o mercantiles de Cataluña cuando estas calificaciones o los recursos se fundamenten de manera exclusiva o, junto con otros, en normas del derecho catalán o en su infracción. Criterio legal para interpretar un testamento.La ley también contiene normas interpretativas, normalmente aplicables si no son contradictorias con la voluntad del testador. Estas reglas, como la del artículo 144 del Código de sucesiones que veremos al fundamento siguiente, dan la pauta legal de interpretación de ciertas cláusulas, siempre que este criterio no esté contradicho por el mismo testador. Interpretación de la cláusula de sustitución vulgar.hay un llamamiento hereditario en favor de los hijos del hijo premuerto, los cuales tienen derecho a aceptar o a repudiar la herencia del testador (artículos 16 del Código de sucesiones y 461-1 del Código civil). Si lo aceptan, son herederos de su abuelo y tienen que concurrir a la partición hereditaria con los otros herederos (artículos 57 del Código de sucesiones y 464-6 del Código civil.

RESOLUCIÓN JUS/3443/2009, de 21 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona Hugo Lincoln Pascual contra la calificación de la registradora de la propiedad del Registro núm. 22 de Barcelona.

Date: 
Thursday, 10 December, 2009

La cuestión planteada consiste en dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo 2.º, de la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionar, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr. artículo 4.º del Código Civil).

RESOLUCIÓN de 4 de diciembre de 1996, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Pedro Palazón Quevedo, en nombre de «Estomatólogos Especializados, Sociedad Limitada», contra la negativa del Registrador Mercantil de Madrid número XVI a inscribir en escritura de elevación a público de acuerdos sociales.

Date: 
Wednesday, 29 January, 1997

Se deniega la inscripción de los acuerdos adoptados en junta general universal por la que se nombra y cesa el administrador único de dicha sociedad, por no haberse cumplido lo dispuesto en el artículo 111 del Reglamento del Registro Mercantil, ya que a juicio del registrador no se acredita la recepción de la notificación del cese.

Resolución de 30 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles IX de Madrid por la que se deniega la inscripción de los acuerdos adoptados en la junta general universal.

Date: 
Tuesday, 21 February, 2012

En el caso la limitación de la disposición del codicilo a los bienes existentes en territorio español prima sobre la pretensión que se trataba de una institución de heredero y esta circunstancia junto con la voluntad de mantenimiento del testamento ordenado el 24 de septiembre de 1999 y la declaración que el codicilo sólo complementaba el testamento no dejan opción a considerar que existía una verdadera voluntad de cambiar aquel testamento por una nueva disposición que nombrara a una sola heredera.

RESOLUCIÓN JUS/4057/2010, de 7 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario señor Carlos Cabadés O'Callaghan contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona número 3.

Date: 
Friday, 24 December, 2010

El registrador suspende la inscripción de una escritura de división horizontal de un edificio antiguo por falta de licencia administrativa o de la declaración de que no es necesaria. Sin embargo, el Ayuntamiento aporta él mismo la declaración de innecesariedad de la licencia y, por lo tanto, incluso en el supuesto de que se considere que es necesaria la declaración, se debe entender enmendado el defecto y se debe practicar la inscripción.

RESOLUCIÓN JUS/4282/2010, de 10 de febrero, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Lleida Luis Prados Ramos contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Lleida.

Date: 
Thursday, 13 January, 2011

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