| Colegio Notarial de Cataluña

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una certificació d'acta d'adjudicació de béns mitjançant subhasta. En Dret espanyol, en cas que s'hagi pactat el règim econòmic-matrimonial de separació de béns, és necessari acreditar la prèvia indicació en el Registre Civil de l'escriptura de capitulacions matrimonials perquè un bé adquirit per un dels cònjuges pugui ser inscrit amb caràcter privatiu a favor seu.

Resolució de 10 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat interina d'Albarrasí, per la qual se suspèn la inscripció d'una certificació de l'acta d'adjudicació de béns mitjançant subhasta.

Date:

Monday, 5 December, 2022

Read more about Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una certificació d'acta d'adjudicació de béns mitjançant subhasta. En Dret espanyol, en cas que s'hagi pactat el règim econòmic-matrimonial de separació de béns, és necessari acreditar la prèvia indicació en el Registre Civil de l'escriptura de capitulacions matrimonials perquè un bé adquirit per un dels cònjuges pugui ser inscrit amb caràcter privatiu a favor seu.

La registradora assenyala com a defecte que la finca apareix inscrita a favor de persona diferent, no havent tingut accés al Registre l'herència de la titular registral que s'indica en el títol, per la qual cosa ha d'aportar-se el títol previ, degudament liquidat dels impostos corresponents, per principi de tracte successiu. Estant inscrit el domini a nom de persona diferent del transmitent, no cap accedir a la inscripció mentre no es presentin els títols oportuns que acreditin les diferents transmissions efectuades, o s'acudeixi a algun dels mitjans que permet la Llei Hipotecària per reprendre el tracte successiu interromput (cfr. article 208).

Resolució de 10 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 8, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de protocol·lització de quadern d'operacions particionales.

Date:

Monday, 5 December, 2022

Read more about La registradora assenyala com a defecte que la finca apareix inscrita a favor de persona diferent, no havent tingut accés al Registre l'herència de la titular registral que s'indica en el títol, per la qual cosa ha d'aportar-se el títol previ, degudament liquidat dels impostos corresponents, per principi de tracte successiu. Estant inscrit el domini a nom de persona diferent del transmitent, no cap accedir a la inscripció mentre no es presentin els títols oportuns que acreditin les diferents transmissions efectuades, o s'acudeixi a algun dels mitjans que permet la Llei Hipotecària per reprendre el tracte successiu interromput (cfr. article 208).

Es denega l'expedició d'una nota simple informativa, les sol·licituds d'informació registral s'han presentat erròniament a través de l'accés a la presentació telemàtica, sent evident que les sol·licituds de notes simples en cap cas són objecte de presentació.

Resolució de 8 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Guía d'Isora, per la qual es denega l'expedició d'una nota simple informativa.

Date:

Monday, 5 December, 2022

Read more about Es denega l'expedició d'una nota simple informativa, les sol·licituds d'informació registral s'han presentat erròniament a través de l'accés a la presentació telemàtica, sent evident que les sol·licituds de notes simples en cap cas són objecte de presentació.

Es denega l'expedició d'una nota simple informativa, les sol·licituds d'informació registral s'han presentat erròniament a través de l'accés a la presentació telemàtica, sent evident que les sol·licituds de notes simples en cap cas són objecte de presentació.

Resolució de 8 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat accidental d'Arona, per la qual es denega l'expedició d'una nota simple informativa.

Date:

Monday, 5 December, 2022

Read more about Es denega l'expedició d'una nota simple informativa, les sol·licituds d'informació registral s'han presentat erròniament a través de l'accés a la presentació telemàtica, sent evident que les sol·licituds de notes simples en cap cas són objecte de presentació.

La tramitació del procediment d'expedició de notes simples ha d'ajustar-se al mitjà escollit des de la seva iniciació fins a la seva conclusió amb la posada a disposició de la nota simple emesa. En el supòsit d'aquest expedient, pel que sembla, les sol·licituds d'informació registral s'han presentat erròniament a través de l'accés a la presentació telemàtica. Procedeix confirmar la nota de qualificació negativa.

Date:

Monday, 5 December, 2022

Read more about La tramitació del procediment d'expedició de notes simples ha d'ajustar-se al mitjà escollit des de la seva iniciació fins a la seva conclusió amb la posada a disposició de la nota simple emesa. En el supòsit d'aquest expedient, pel que sembla, les sol·licituds d'informació registral s'han presentat erròniament a través de l'accés a la presentació telemàtica. Procedeix confirmar la nota de qualificació negativa.

No és necessari que els particulars d'una successió universal societària constin relacionats en una escriptura de novació o cancel·lació d'hipoteca, als efectes de complir amb els requisits del tracte successiu abreujat, sinó que és suficient amb que aquestes circumstàncies constin en unes altres inscripcions del propi Registre de la Propietat en què ha de practicar-se la cancel·lació o resultin de la consulta al Registre Mercantil.

Resolució de 8 de novembre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Saragossa núm. 8, per la qual se suspèn la pràctica d'una novació d'hipoteca, per faltar la prèvia inscripció de la indicada hipoteca a favor de l'entitat creditora que atorga la cancel·lació.

Date:

Monday, 5 December, 2022