ORDEN ECF/597/2006, de 28 de diciembre, por la que se determina el contenido de la declaración informativa resumen de las escrituras públicas y el procedimiento para su envío telemático.

El artículo 15 de la Ley 7/2004, de 16 de julio, de medidas fiscales y administrativas, estableció la obligación de los notarios y las notarias de enviar por vía telemática las escrituras públicas que incluyeran actos sujetos al impuesto sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. La disposición adicional segunda de la Ley 12/2004, de 27 de diciembre, de medidas financieras, por su parte, dispuso la obligación de enviar una declaración informativa resumen de esta escritura

En desarrollo de estos artículos se ha aprobado el Decreto 648/2006, de 27 de diciembre, por el que se establece el procedimiento de envío telemático de información sobre los datos de trascendencia tributaria de determinados documentos autorizados en las notarías de Cataluña. Esta norma deja, sin embargo, pendientes de regulación la determinación del contenido de la declaración informativa y de su estructura, puesto que prevé que estos extremos serán objeto de orden del consejero o consejera de Economía y Finanzas.

En cumplimiento de la normativa mencionada y de acuerdo con el dictamen de la Comisión Jurídica Asesora,

Ordeno:

Artículo 1

Aprobación del contenido de la declaración informativa resumen de la escritura pública y del diseño lógico de los ficheros de envío

A los efectos de lo que establece la disposición adicional segunda de la Ley 12/2004, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, se aprueba el contenido y diseño lógico de la declaración informativa resumen de la escritura pública, según las especificaciones que figuran en el anexo I de esta Orden.

Artículo 2

Alcance de la declaración informativa resumen de la escritura pública

La declaración informativa resumen de la escritura pública ha de referirse a uno de los hechos imponibles del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados que se establecen en el anexo II de esta Orden.

Artículo 3

Condiciones de envío de las declaraciones informativas resumen de las escrituras públicas

1. Los envíos de las declaraciones informativas resumen aprobadas en esta Orden se realizarán a través de la entidad notarial certificadora del Consejo General del Notariado, y la firma digital de su servidor debe quedar registrada en el sistema informático de la Dirección General de Tributos.

2. No se aceptará la presentación de declaraciones informativas resumen que se lleve a cabo por un medio distinto al establecido en el apartado anterior, salvo que sea autorizado por el director o directora general de Tributos.

3. El sistema informático de la Dirección General de Tributos acusará recibo de las declaraciones informativas resumen enviadas, e incluirá el código de recepción en la declaración.

4. En el caso de declaraciones informativas resumen que modifiquen o sustituyan a otras presentadas con anterioridad, el sistema informático garantizará la existencia de todas las declaraciones presentadas, si bien las transacciones telemáticas se realizarán teniendo en cuenta los datos incluidos en la última declaración presentada.

Disposición transitoria

De conformidad con lo establecido en la disposición transitoria del Decreto 648/2006, de 27 de diciembre, por el que se establece el procedimiento de envío telemático de información sobre los datos de trascendencia tributaria de determinados documentos autorizados en las notarías de Cataluña, únicamente se enviarán las declaraciones informativas resumen de las escrituras públicas que incluyan un único hecho imponible mientras el sistema informático no permita generar una declaración por cada hecho imponible incluido en la escritura pública. Mediante resolución del director/de la directora general de Tributos se indicará la fecha a partir de la cual los notarios y las notarias deberán enviar una declaración por cada hecho imponible incluido en la escritura pública. Esta resolución deberá ser publicada en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.

Disposición final

Esta Orden entra en vigor el 1 de enero de 2007.

Barcelona, 28 de diciembre de 2006

Antoni Castells

Consejero de Economía y Finanzas

Anexo I

Contenido de la declaración informativa resumen de la escritura pública y diseño lógico del fichero correspondiente

Datos del documento

Campo Tipo Requerido Descripción
COD_NOTARIO Numérico Identificador del notario.
COD_NOTARIA Numérico Identificación única de la notaria.
NUM_PROTOCOLO Numérico Número de protocolo de la escritura.
NUM_BIS Numérico No Número bis del protocolo.
FECHA_AUTORIZACION Fecha Data de autorización de la escritura.
TIPO_OPERACION Alfanumérico Tipo de operación (ver Tabla).

Datos de los intervinientes

Campo Tipo Requerido Descripción
TIPUS_DOC_ID Numérico Tipo de documento de identidad:
      1 NIF / CIF
      2 NIE
      3 Pasaporte
      5 Otros
NUM_DOC_ID Alfanumérico Número del documento de identidad.
NOM Alfanumérico No Nombre de la persona física.
APELLIDOS_RAZON_SOCIAL Alfanumérico Apellidos de la persona física o razón social de la persona jurídica.
FECHA_NACIMIENTO Fecha No Se informa si la edad del sujeto da lugar a un beneficio fiscal en el acto de que se trate.
CODIGO_SICA Alfanumérico No Código SICA si es entidad financiera.
TIPO_INTERVENCION Numérico Tipo de intervención del sujeto:
      1 Adquirente / declarante
      2 Transmitente/ causante
      3 Prestamista / acreditante
      4 Prestatario / acreditado
      5 Fiador / avalista / hipotecante o pignorante por deuda ajena
      6 Entidad creada, modificada o extinguida
      7 Entidad las acciones o participaciones sociales de la cual se transmiten

Datos de los bienes inmuebles urbanos

Campo Tipo Requerido Descripción
REFERENCIA_CATASTRAL Alfanumérico No Referencia catastral del inmueble.
VERIFICACION_CATASTRAL Numérico No Grado de veracidad de la referencia catastral:
      1. RC de la finca incorporada
      2. RC de la finca incorporada y dudosa
      3. RC incorporada de la finca de origen (art. 51.5)
      5. No se ha presentado RC
CLASE_INMUEBLE Numérico No Clase de inmueble urbano:
      1. Vivienda piso libre
      2. Vivienda unifamiliar libre
      3. Vivienda pis de protección oficial
      4. Vivienda unifamiliar de protección oficial
      5. Aparcamiento
      6. Trastero
      7. Local de negocio en edificio de viviendas
      8. Local de negocio en edificio exclusivo
      9. Oficina en edificio de viviendas
      10. Oficina en edificio de oficinas
      11. Nave industrial
      12. Terreno
      99. Otras edificaciones
SUPERFICIE_CONSTRUIDA Numérico No Superficie construida del inmueble en metros cuadrados.
SUPERFICIE_PARCELA Numérico No Superficie de parcela de viviendas unifamiliares y naves industriales
en metros cuadrados.      
APARCAMIENTO_ANEJO Numérico No Indica si el inmueble té un aparcamiento anejo.
TRASTERO_ANEJO Numérico No Indica si el inmueble tiene un trastero anexo.
VALOR_DECLARADO Numérico No Precio o valor declarado de transmisión en euros.
VIVIENDA_HABITUAL Numérico No Se informará cuando esta circunstancia traiga consigo un beneficio fiscal en el acto de que se trate.
ADREÇA      
TIPO_VIA Alfanumérico No Tipo de vía (sigla) según tabla del Catastro.
NOMBRE_VIA Alfanumérico No Nombre de la vía.
NUMERO_VIA Alfanumérico No Número de la vía.
DUPLICADO Alfanumérico No Indica si el nombre de la vía está duplicado.
BLOQUE Alfanumérico No Número de bloque.
ESCALA Alfanumérico No Número o letra de escalera.
PLANTA Alfanumérico No Planta.
PUERTA Alfanumérico No Puerta.
RESTO Alfanumérico No Resto dirección estructurada.
PEDANIA Alfanumérico No Nombre de la pedanía.
CODIGO_INE_MUNICIPIO Numérico No Código INE del municipio.
CODIGO_INE_PROVINCIA Numérico No Código INE de la provincia.
CODIGO_POSTAL Numérico No Código postal.

Datos de los préstamos/créditos hipotecarios

Campo Tipo Requerido Descripción
FINALIDAD Numérico Finalidad del préstamo o crédito:
      1. Adquisición de vivienda
      2. Adquisición de otro inmueble
      3. Construcción de vivienda
      4. Construcción de otra edificación
      5. Financiación de promoción empresarial inmobiliaria
      6. Financiación de otras actividades empresariales
      7. Refinanciación de deudas
      98. No consta
      99. Otras
IMPORTE Numérico Cantidad principal del préstamo o crédito en euros.
RESPONSABILIDAD_      
HIPOTECARIA Numérico Importe expresado en euros.
VALOR_TASACION Numérico No Valor de tasación en euros.

Datos de las constituciones de sociedades

Campo Tipo Requerido Descripción
IMPORTE Numérico Importe expresado en euros.
Tabla de tipos de operaciones      
Operación Descripción Tipo Descripción del tipo
04001010 Transmisión de inmueble INMUEBLE Adquisición de inmueble
urbano.      
04001020 Formalización en escritura pública de documento privado de transmisión de inmueble INMUEBLE Adquisición de inmueble
urbano.      
04018080 Constitución de contrato de cuentas en participación SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001010 Constitución de sociedad de responsabilidad limitada SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001030 Constitución de sociedad anónima SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001060 Constitución de sociedad nova empresa SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001090 Constitución de sociedad colectiva SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001100 Constitución de sociedad comanditaria SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001110 Constitución de sociedad comanditaria por acciones SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001120 Constitución de unión temporal de empresas SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001140 Constitución de sociedad de garantía recíproca SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001160 Constitución de mutua SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001170 Constitución de mutualidad SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001180 Constitución de sociedad civil SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001200 Constitución de junta de compensación SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001210 Constitución de entidad urbanística colaboradora SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06001999 Constitución de otras entidades jurídicas con ánimo de lucro SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06003010 Constitución de comunidad de promoción inmobiliaria SOCIEDADES Constitución de sociedades.
06003999 Constitución de otras entidades jurídicas para la realización de actividad económica SOCIEDADES Constitución de sociedades.
07001030 Préstamo constituido con garantía hipotecaria PRESTAMO Préstamo hipotecario.
07001040 Préstamo constituido con garantía hipotecaria e-not@rio PRESTAMO Préstamo hipotecario.
07002030 Crédito constituido con garantía de hipoteca inmobiliaria PRESTAMO Préstamo hipotecario.
07002040 Crédito constituido con garantía de hipoteca inmobiliaria e-not@rio PRESTAMO Préstamo hipotecario.
08001020 Carta de pago con cancelación de hipoteca PRESTAMO Préstamo hipotecario.

Anexo II

Hechos imponibles a que se refiere la declaración informativa resumen de escritura pública

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados

Transmisión de inmueble

Formalización en escritura pública de documento privado de transmisión de inmueble

Préstamo constituido para la adquisición o construcción de inmueble

Préstamo constituido con garantía hipotecaria

Crédito constituido con garantía de hipoteca inmueble

Constitución de sociedad anónima

Constitución de sociedad de responsabilidad limitada

Constitución de sociedad nova empresa

Constitución de sociedad comanditaria

Constitución de sociedad comanditaria por acciones

Constitución de sociedad colectiva

Constitución de sociedad de garantía recíproca

Constitución de sociedad civil

Constitución de unión temporal de empresas

Constitución de mutualidad

Constitución de mutua

Constitución de junta de compensación

Constitución de entidad urbanística colaboradora

Constitución de comunidad de promoción inmobiliaria

Constitución de contrato de cuentas en participación

Constitución de otras entidades jurídicas por la realización de actividad económica

Constitución de otras entidades jurídicas con ánimo de lucro

Cancelación de hipoteca

Date: 
Friday, 29 December, 2006