Se debate en este expediente sobre la posibilidad inscribir un acta de protocolización autorizada por el notario , por la que se protocolizó el auto número 55/2017, dictado por el Juzgado de Primera Instancia por el que se acuerda homologar la transacción solicitada por las partes en el procedimiento ordinario que afecta a las fincas registrales inscritas a nombre de doña M. S. P. El registrador se opone a la inscripción por entender que es necesario que la otra parte de la transacción judicial y titular registral de las fincas afectadas, también preste su consentimiento ante notario. En tanto no conste en forma auténtica y adecuadamente prestado el consentimiento de todos los titulares registrales, ningún asiento podrá practicarse en el Registro (cfr. artículos 1.3.º, 20, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria)