La registradora, en una concisa qualificació, resol no practicar la inscripció perquè «no hi ha expressa constància de si l'immoble sobre el qual es constitueix la garantia hipotecària constitueix o no l'habitatge habitual». És doctrina de la Direcció General que quan la qualificació del registrador sigui desfavorable és exigible, de conformitat amb els principis bàsics de qualsevol procediment i a la normativa vigent, que en consignar-se els defectes que, al seu judici, s'oposen a la inscripció pretesa, aquella expressi també una motivació suficient dels mateixos, amb el desenvolupament necessari perquè l'interessat pugui conèixer amb claredat els defectes adduïts i amb suficiència els fonaments jurídics en què es basa aquesta qualificació.