La registradora alega, como una de las dudas razonadas en la identidad de la finca, el posible encubrimiento de la agrupación de la finca 9.281 de Arbo, con una finca de colindante al señalar que si bien una finca registral puede estar formada por dos parcelas catastrales colindantes representando su base gráfica la unión de ambas. El exceso de cabida alcanza el 69% de la cabida inscrita, porcentaje muy superior al 10% (artículo 9 de la Ley Hipotecaria)