Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, es declara el canvi d'ús de determinada finca en règim de propietat horitzontal, destinada a local d'oficines, de manera que es destina a ús residencial, i se subdivideix horitzontalment, resultant dos departaments independents destinats a habitatge. S'incorpora informe emès per un arquitecte tècnic en què consta que aquesta finca està habilitada per a això des de fa més de vint anys, i certifica que aquest immoble està format per dos apartaments [cuyas] superfícies s'indiquen i han vingut sent utilitzats durant els últims vint anys com a habitatge amb els serveis corresponents per a aquest ús. Procedeix la inscripció.