L'article 91 del Reglament Hipotecari exigeix – per a la inscripció de l'acte dispositiu que recaigui sobre un immoble apte per a habitatge i en què no concorri el consentiment d'ambdós cònjuges, o si escau autorització judicial supletòria, quan sigui exigible per disposar de drets sobre l'habitatge habitual de la família segons la llei aplicable – bé la justificació que l'immoble no té el caràcter d'habitatge habitual de la família, bé que el disposador el manifesti així.