Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'opció de compra, amb pacte d'arres i condició resolutòria del dret d'opció. Havent-hi obligacions recíproques intrínseques a la compravenda i no podent cap dels contractants desvincular-se o deslligar-se del contracte per la seva sola voluntat sinó complint determinades exigències – en un cas, les derivades de l'exercici de l'opció de compra i en l'altre, l'atorgament de l'escriptura i la devolució del doble de la quantitat lliurada com a prima – ha de concloure's que la condició no és purament potestativa i procedeix la seva inscripció.