Per aconseguir la inscripció a favor de l'interessat en virtut de la usucapió de conformitat amb les normes civils substantives d'aplicació, serà precís obtenir una sentència judicial que així el declari i en què es doni intervenció als titulars registrals o als seus successors. La usucapió reconeguda judicialment a favor dels actors constitueix sens dubte un títol apte per a la inscripció i el fet de recaure sobre una finca inscrita en absolut impedeix que, després de l'adquisició i inscripció per part del titular registral, pugui passar a ser propietari per usucapió un tercer mitjançant la possessió de l'immoble en les condicions establertes per la llei, ja que la inscripció del dret en el Registre de la Propietat no dota al mateix d'imprescriptibilitat.