| Col·legi Notarial de Catalunya

Es debat en aquest expedient si basta el consentiment de la comunitat de propietaris, com a acte col·lectiu, o es requereix el consentiment individualitzat de cadascun dels propietaris dels habitatges integrants del conjunt urbanístic.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de San Lorenzo de El Escorial núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un acord de la comunitat de propietaris en la qual es renuncia a una servitud sol·licitant cancel·lació d'aquesta.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre Es debat en aquest expedient si basta el consentiment de la comunitat de propietaris, com a acte col·lectiu, o es requereix el consentiment individualitzat de cadascun dels propietaris dels habitatges integrants del conjunt urbanístic.

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau la denegació del seient de presentació del títol presentat pel registrador, perquè al seu judici ha d'aportar-se "el justificant de presentació i pagament de l'impostos de ITP i AJD relatiu al protocol objecte de la presentació que va motivar el seient 1152 diari 107, que és el núm. de protocol 2841/2022 [sic], i no el 1841/2022 [sic] com consta en el justificant".

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 2, per la qual es denega el seient de presentació d'una escriptura de préstec hipotecari.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre Ha de decidir-se en aquest expedient si escau la denegació del seient de presentació del títol presentat pel registrador, perquè al seu judici ha d'aportar-se "el justificant de presentació i pagament de l'impostos de ITP i AJD relatiu al protocol objecte de la presentació que va motivar el seient 1152 diari 107, que és el núm. de protocol 2841/2022 [sic], i no el 1841/2022 [sic] com consta en el justificant".

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau emetre certificació literal de diverses finques incloses en un projecte de reparcel·lació sol·licitada per una persona que no és titular de cap de les finques sol·licitades.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de la Corunya núm. 2, per la qual es denega la certificació de l'historial registral de determinades finques incloses en un procediment de reparcel·lació.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre Ha de decidir-se en aquest expedient si escau emetre certificació literal de diverses finques incloses en un projecte de reparcel·lació sol·licitada per una persona que no és titular de cap de les finques sol·licitades.

En el present cas ha de tenir-se en compte que es tracta d'interpretar estatuts redactats en el moment de la constitució de la societat, l'any 2019, després de l'entrada en vigor del citat Reial decret llei 15/2017.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil XXIII de Madrid, a inscriure l'escriptura de trasllat de domicili d'una societat.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre En el present cas ha de tenir-se en compte que es tracta d'interpretar estatuts redactats en el moment de la constitució de la societat, l'any 2019, després de l'entrada en vigor del citat Reial decret llei 15/2017.

En el supòsit d'aquest expedient, la testadora declara que prellega a la seva germana, amb facultat de preses possessió per si mateixa, "la plena propietat de la finca situada a Matadepera (Barcelona), amb sortides (…) i el carrer (…)". I, segons l'escriptura d'herència, tals finques es corresponen amb les finques registrals 191 i 112, respectivament.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Terrassa núm. 5, a inscriure una escriptura d'addició d'herència.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre En el supòsit d'aquest expedient, la testadora declara que prellega a la seva germana, amb facultat de preses possessió per si mateixa, "la plena propietat de la finca situada a Matadepera (Barcelona), amb sortides (…) i el carrer (…)". I, segons l'escriptura d'herència, tals finques es corresponen amb les finques registrals 191 i 112, respectivament.

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada compra, «en concepte de ben privatiu», determinada finca una persona casada en règim de guanys, si bé compareix el seu espòs, i afegeixen una clàusula segons la qual tots dos cònjuges «fent ús del principi d'autonomia de la voluntat, conforme als articles 1255 i 1355 del Codi Civil, declaren que donya D. M. E. V. realitza l'adquisició de la finca descrita amb caràcter privatiu i sol·liciten expressament que s'inscrigui la mateixa a nom del cònjuge adquirent amb tal caràcter, i no per confessió».

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Aguilar de la Frontera, per la qual suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada compra, «en concepte de ben privatiu», determinada finca una persona casada en règim de guanys, si bé compareix el seu espòs, i afegeixen una clàusula segons la qual tots dos cònjuges «fent ús del principi d'autonomia de la voluntat, conforme als articles 1255 i 1355 del Codi Civil, declaren que donya D. M. E. V. realitza l'adquisició de la finca descrita amb caràcter privatiu i sol·liciten expressament que s'inscrigui la mateixa a nom del cònjuge adquirent amb tal caràcter, i no per confessió».

Ha de decidir-se en aquest expedient si és títol material hàbil per a transmetre el domini al promotor d'un expedient d'immatriculació, una escriptura d'adjudicació d'herència.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Castropol, per la qual es denega la inscripció d'una escriptura d'herència.

Fecha:

dimarts, 23 juliol, 2024

Llegir més sobre Ha de decidir-se en aquest expedient si és títol material hàbil per a transmetre el domini al promotor d'un expedient d'immatriculació, una escriptura d'adjudicació d'herència.

Resolució de 20 d'agost de 2024, del Banc d'Espanya, por la que es publiquen determinats tipus d'interès oficials de referència del mercat hipotecari.

Fecha:

dimecres, 21 agost, 2024

Llegir més sobre Resolució de 20 d'agost de 2024, del Banc d'Espanya, por la que es publiquen determinats tipus d'interès oficials de referència del mercat hipotecari.

Mitjançant el present recurs es pretén la inscripció d'una escriptura de partició d'herència atorgada, el 26 de febrer de 2021, per la marmessora comptadora partidora designada per la causant, amb base en el testament en què aquesta va llegar a la seva filla donya M. A. C. V. la legítima estricta, al seu fill don R. C. V. el ple domini de determinada casa, a la seva filla donya M. E. C. V. (ara recurrent) el ple domini d'un pis a San Pedro del Pinatar; i, en el romanent, va instituir hereus a les seves dues filles, donya R. M. i donya M. E. C. V.

Resolució de 2 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de San Javier núm. 2, a la inscripció d'una escriptura de partició d'herència.

Fecha:

dimecres, 17 juliol, 2024

Llegir més sobre Mitjançant el present recurs es pretén la inscripció d'una escriptura de partició d'herència atorgada, el 26 de febrer de 2021, per la marmessora comptadora partidora designada per la causant, amb base en el testament en què aquesta va llegar a la seva filla donya M. A. C. V. la legítima estricta, al seu fill don R. C. V. el ple domini de determinada casa, a la seva filla donya M. E. C. V. (ara recurrent) el ple domini d'un pis a San Pedro del Pinatar; i, en el romanent, va instituir hereus a les seves dues filles, donya R. M. i donya M. E. C. V.

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si per a la inscripció de la constitució en règim de propietat horitzontal d'un edifici situat en la Comunitat de Madrid, que consta descrit en el Registre de la Propietat com a edifici per a serveis empresarials, amb ús mixt industrial-oficines, estant destinades les dues plantes sota rasant a places d'aparcament i usos auxiliars i les tres plantes sobre rasants a usos industrials i d'oficina, quedant integrat aquest règim de propietat horitzontal per 8 elements privatius, 2 d'ells destinats a aparcament i els 6 restants destinats a locals amb ús de serveis empresarials, és necessari o no acreditar l'obtenció d'autorització administrativa.

Resolució de 28 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 38, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de constitució d'immoble en règim de propietat horitzontal.

Fecha:

dimecres, 17 juliol, 2024

Llegir més sobre La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si per a la inscripció de la constitució en règim de propietat horitzontal d'un edifici situat en la Comunitat de Madrid, que consta descrit en el Registre de la Propietat com a edifici per a serveis empresarials, amb ús mixt industrial-oficines, estant destinades les dues plantes sota rasant a places d'aparcament i usos auxiliars i les tres plantes sobre rasants a usos industrials i d'oficina, quedant integrat aquest règim de propietat horitzontal per 8 elements privatius, 2 d'ells destinats a aparcament i els 6 restants destinats a locals amb ús de serveis empresarials, és necessari o no acreditar l'obtenció d'autorització administrativa.

Accés Intranet

Es debat en aquest expedient si basta el consentiment de la comunitat de propietaris, com a acte col·lectiu, o es requereix el consentiment individualitzat de cadascun dels propietaris dels habitatges integrants del conjunt urbanístic.

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau emetre certificació literal de diverses finques incloses en un projecte de reparcel·lació sol·licitada per una persona que no és titular de cap de les finques sol·licitades.

En el present cas ha de tenir-se en compte que es tracta d'interpretar estatuts redactats en el moment de la constitució de la societat, l'any 2019, després de l'entrada en vigor del citat Reial decret llei 15/2017.

Ha de decidir-se en aquest expedient si és títol material hàbil per a transmetre el domini al promotor d'un expedient d'immatriculació, una escriptura d'adjudicació d'herència.

Resolució de 20 d'agost de 2024, del Banc d'Espanya, por la que es publiquen determinats tipus d'interès oficials de referència del mercat hipotecari.

Pàgines

Esteu aquí

Formulari de cerca

Accés Intranet

Pàgines